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¿Cómo se calculan las sumas aseguradas?

    Para el cálculo de la suma asegurada de continente, se deben tener en cuenta cuatro factores:
  • Tipo de vivienda.
  • Superficie total construida (1).
  • Calidad de la construcción: social, media, alta y lujo (2).
  • Zona geográfica: tres zonas según provincias (3).

Al cruzar la calidad con la zona geográfica, se obtiene un módulo de construcción que, multiplicado por la superficie total construida (m²), proporciona el capital de continente recomendado como suma asegurada.

CMS Coberturas

(1) La superficie construida queda definida por el suelo de la vivienda dentro de los límites determinados por las líneas perimetrales de las fachadas, más el 50% de los espacios exteriores de uso privativo (terraza, porches, tendederos...) y de las dependencias o construcciones accesorias que cumplan función de anexo de la vivienda (trasteros, garajes…). Incluye también la parte de la propiedad indivisa en caso de copropiedad del edificio (las llamadas zonas comunes). Estas informaciones están recogidas en las escrituras de propiedad y en el Catastro.

(2) Ver cuadro orientativo en el apartado Anexos de este Manual de producto.

(3) Zonas geográficas (provincias):

  • Zona 1: Comprende las provincias de Álava, Baleares, Barcelona, Gerona, Guipúzcoa, Madrid y Vizcaya. También las ciudades autónomas de Ceuta y Melilla.
  • Zona 2: Comprende las provincias de Asturias, Burgos, Cantabria, Castellón, Lérida, Málaga, Navarra, Las Palmas, Salamanca, Sevilla, Tarragona, Teruel y Valencia.
  • Zona 3: Resto de provincias no incluidas anteriormente.

Cálculo del Contenido: Mobiliario y enseres

No se puede fijar un criterio objetivo, pues el contenido de una casa depende de muchos factores (tipo de vivienda, tamaño y uso, número de miembros de la unidad familiar, poder de compra, etc.), pero también del gusto personal del cliente.

Únicamente, a título orientativo se puede establecer la siguiente recomendación:

  • Para vivienda principal: 35% de la suma asegurada para continente.
  • Para vivienda secundaria: 20% de la suma asegurada para continente.
  902 090 057

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